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CHÂTEL-GUYON, au calme et dans un état impeccable, votre agence LES CLÉS DE CHLOÉ vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison de 2011 d'environ 80,5 m² habitables (3 chambres) sur 366 m² de terrain. L'entrée dessert des WC indépendants, une pièce à vivre d'environ 37m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle terrasse d'environ 37m2 et un jardin. L'espace nuit comprend quant à lui 3 chambres, une salle d'eau avec grand placard et de nombreux rangements. Un garage de près de 18m2 avec porte motorisée accessible depuis la maison et le jardin ainsi qu'un cabanon complètent l'ensemble. Vous apprécierez sa luminosité, ses menuiseries PVC électriques et son excellente isolation qui lui permettent d'obtenir une bonne performance énergétique. Idéal pour une famille ou des retraités en recherchent d'un plein pied fonctionnel proche de toutes les commodités et à proximité immédiate des axes routiers, des commerces, des services et des écoles publiques et privées. Châtel-Guyon est une ville dynamique qui saura vous séduire par son patrimoine thermal, ses nombreux parcs et chemins de randonnées, son Casino-Théatre, son grand parc aquatique de plein air mais aussi ses écoles et son collège de qualité à deux pas de RIOM. A VENIR DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! | Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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