maison de ville récente, avec terrain. 3 chambres et bureau
Coup de cœur
| 299 500 € |
Les points forts :
Elle est située proche du centre ville d'Aubière, dans une impasse, au calme. Vous serez séduit par la luminosité des pièces et les nombreux équipements. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée avec buanderie et placards puis d'un cellier / cave. Au 1er étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte et équipée de 2021 (électroménager de qualité encore sous garantie), donnant sur une terrasse de 42 m², exposée sud, au calme. Viennent ensuite une suite parentale avec salle d'eau refaite en 2022 et un WC. Enfin, le dernier étage se compose de 2 chambres, une salle de bain avec WC et une mezzanine. Garage de 37 m² avec porte sectionnelle motorisée, auvent pour du stockage et espace engazonné. Portail motorisé. Vous apprécierez les nombreux équipements de la maison tels que : aspiration centralisée 3 modes de chauffage : 2 clims réversibles 2022 + poêle à bois + radiateurs électriques fonte à inertie store banne motorisé 2022 des placards intégrés dans chaque pièce fenêtres doubles vitrages oscillo-battantes et volets roulants électriques à visiter rapidement ! | Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 374 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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