MATHILDE DUCROCQ
Négociateur MATHILDE DUCROCQ
06 24 98 05 94


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481010379
RCP 59 661 778
Biens similaires :
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Maison individuelle Aubière 122 m²
350 000 €
350 000 €
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Les points forts :
  • rue calme
  • bel extérieur
  • 4 chambres
  • proximité centre ville
Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cette maison de 122 m² env avec 4 chambres, située dans une rue calme d'Aubière, sur une parcelle de 380 m², très agréable.

Elle se compose à l'étage d'un salon séjour avec espace salle à manger, le tout donnant sur une petite terrasse, puis une cuisine aménagée et équipée, avec verrière, 2 chambres avec placards et une très belle salle d'eau récente.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 autres chambres, dont une avec un coin douche, une buanderie / chaufferie / cuisine d'été et un garage pour 1 véhicule (autre stationnement disponible dans la rue, non payant). Enfin, une dépendance vient compléter ce bien.

Vous apprécierez l'espace engazonné du terrain mais surtout la terrasse exposée Sud équipée d'un store banne et la piscine 7m x 3.5 m, chauffée, avec membrane récente et traitement magnésium.

fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, alarme, chauffage fioul 2009, portail et porte de garage motorisés.

Proximité du centre ville d'Aubière, tout en étant vite à l'autoroute .
proche également des écoles primaires et collège, des commerces, et des transports en commun.

A visiter rapidement...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleAubière 63170
TypeIndividuelle
Surface122.00
Séjour27
Superficie du terrain03 a 81 ca
Pièces5
Chambres4
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1969
ExpositionSud-Est
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
PiscineOui
Taxe foncière1 892 €/an

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19 Rue de RIOM
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E-mail : [email protected]

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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