Appartement, Local professionnel ou commercial
| 75 000 € |
EXCLUSIVITÉ - RIOM HYPER CENTRE APPARTEMENT OU LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIALEn vente à Riom (63200), Appartement de 3 pièces exposé sud-ouest de 58 m². Il se situe dans un petit immeuble du début du XXe siècle de trois étages. Son intérieur dispose de 2 pièces principales, d'une chambre et de toilettes, salle d'eau inexistante mais possibilité d'en créer une.(ancien local professionnel) Chauffage électrique récent. Double et simple vitrage.Petite copropriété comportant 7 lots sans procédures en cours. Faibles charges de copropriété : 763 € /an DPE F GES C Tous les types d'établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a la gare Riom-Châtel-Guyon à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A71, A89 et A710W sont accessibles à moins de 10 km. On trouve le Cinéma Arcadia de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries à proximité du logement. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez moi au 0665716677 pour plus de renseignements ou une visite. | Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €.Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 763 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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