MATHILDE DUCROCQ
Négociateur MATHILDE DUCROCQ
06 24 98 05 94


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481010379
RCP 59 661 778
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Maison villa Les Martres-de-Veyre 140 m²
448 900 €
448 900 €
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Les points forts :
  • grande pièce de vie
  • piscine et jacuzzi au calme
  • proximité commerces
Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cette maison de 140 m², située sur la commune des Martres de Veyre.
Édifiée en 2024 sur un terrain plat de 432 m², vous apprécierez le calme environnant et la vue dominante.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec un espace salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger et un cellier. Le tout donnant sur une terrasse.
Viennent ensuite une chambre parentale avec salle d'eau attenante et un dressing ainsi qu'un WC.
Au 1er étage, vous trouverez 3 autres chambres (12,5 m², 12,5m² et 15,4m²)  avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant.
Vous accéderez alors à une superbe terrasse à l'arrière de la maison et profiterez du calme et de la vue. Vous pourrez alors vous détendre dans la piscine ou dans le jacuzzi 6 personnes.
Enfin, un garage de près de 34 m² avec porte sectionnelle motorisée vient compléter ce bien, stationnement possible également dans l'allée ou dans la rue du lotissement.

Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, menuiseries alu, volets roulants électriques.

A visiter très rapidement ...
Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 815 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleLes Martres-de-Veyre 63730
TypeVilla
Surface140.00
Superficie du terrain04 a 62 ca
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2024
État généralNeuf
VueCollines
ExpositionSud-Est
ChauffageAu sol
Pompe à chaleur
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
AutresFibre optique
Système d'alarme
PiscineOui

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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