immeuble de 5 lots
A voir absolument
| 345 000 € |
Les points forts :
Surface habitable actuelle : 308 m². Total des loyers mensuels HC: 2700 € - taxe foncière 2024 hors TOM : 2209 € - bonne rentabilité. Les 2 bâtiments sont composés de : - un T2 en RDC - 41.6 m² - loué depuis 2017 - DPE E (pas de VMC) - un Duplex T4 avec salon séjour et cuisine ouverte, 2 chambres + bureau - balcons- 76 m² - DPE D - vue dégagée sur les falaises de La Roche Blanche - un Duplex T3 avec 2 chambres - 83.15 m² - loué depuis 2022 - DPE C - un T2 côté cour RDC avec 1 chambre + terrasse - 52 m² - loué depuis 2020 - DPE D - un T3 côté cour 1er étage avec 2 chambres 55 m² -loué depuis 2019 - DPE E (pas de VMC) Chauffage électrique individuel. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques . stationnement dans la rue + parking à proximité. A visiter rapidement ... | Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 475 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1260.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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