MATHILDE DUCROCQ
Négociateur MATHILDE DUCROCQ
06 24 98 05 94


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481010379
RCP 59 661 778
Biens similaires :
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Maison Le Cendre 121 m²
198 000 €
198 000 €
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Les points forts :
  • secteur - calme
  • superficie et potentiel
  • jardin
  • proximité gare et commerces
Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cette maison de 4 ou 5 chambres située dans un secteur calme, avec vue dégagée, sur un terrain de 261 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un bureau et une pièce qui peut être transformée en 5ème chambre.
Au 1er étage, vous trouverez un salon séjour exposé Sud proposant une belle vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre et un WC.
Au dernier étage, ce sont 3 chambres (12,6 m², 12,5 m², 10,7 m²) et une salle d'eau  qui viennent compléter ce bien.
Enfin vous apprécierez le garage + un atelier, mais surtout les extérieurs et le jardin, au calme.

Chaudière gaz à condensation, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation par l'extérieur côté nord.

Accès gare, écoles, collèges, commerces à pied. Accès autoroute en quelques minutes.

 A visiter rapidement...

Honoraires inclus de 6.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 526 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2340.00 et 3230.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleLe Cendre 63670
Surface121.00
Séjour21
Superficie du terrain02 a 61 ca
Pièces6
Chambres4
Niveaux3
Salle d'eau1
Epoque, année1968
VueDégagée
ExpositionNord-Sud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
IsolationIntérieure et extérieure
AutresVolets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 484 €/an

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LES CLES DE CHLOE
19 Rue de RIOM
63360 Saint-Beauzire

Téléphone : 04 43 13 52 44
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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