MATHILDE DUCROCQ
Négociateur MATHILDE DUCROCQ
06 24 98 05 94


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481010379
RCP 59 661 778
Biens similaires :
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Maison individuelle Chanonat 200 m²
319 000 €
319 000 €
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Les points forts :
  • terrain arboré
  • au calme
  • maison lumineuse
Mathilde Ducrocq de votre agence Les clés de Chloé vous propose cette grande maison de près de 200 m² composée de 4 chambres, 2 salles d'eau, une grande pièce en rez-de-chaussée et une véranda. La maison se situe sur la commune de Varennes - Chanonat dans un quartier très calme, sur un terrain clos et arboré de plus de 1200 m².

Vous trouverez au premier étage un salon séjour de 34 m² donnant sur une véranda et une terrasse exposée Sud. Viennent ensuite une grande cuisine, 3 chambres et une salle d'eau refaites récemment. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce servant actuellement de cuisine d'été, une chambre avec salle d'eau, une cave, une buanderie et un garage.
Les extérieurs sont ravissants avec une végétation dense, une vue dégagée et 2 cabanes de jardin.

Fenêtres bois Double vitrage, chauffage électrique + 2 blocs clim réversible + insert avec récupérateur de chaleur.

A visiter rapidement ...
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 050 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3670.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleChanonat 63450
TypeIndividuelle
Surface200.00
Séjour34
Superficie du terrain12 a 10 ca
Pièces7
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1978
État généralA rafraîchir
VueCollines
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Climatisation
Electrique
Réversible
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Isolationlaine de verre
AutresCheminée
Climatisation
Fibre optique
Taxe foncière1 511 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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