Maison plain pied construction traditionnelle

Belle maison en EXCLUSIVITE pour vous sur secteur prisé de BLANZAT ! Découvrez ce beau plain pied d'environ 120 m² située dans une impasse calme et paisible, en limite de zone naturelle, idéale pour les amateurs de VTT et de randonnée, tout en bénéficiant des commodités de la commune y compris sur le plan médical (médecins, infirmiers, kinés, pharmacies... etc).

Caractéristiques :

Surface habitable : 120 m²
Terrain attenant : 1000 m²
3 chambres lumineuses et spacieuses
Salon séjour avec cheminée à foyer ouvert : 36 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux
Salle d'eau : récemment rénovée, moderne et fonctionnelle
Cellier attenant à la cuisine
Nombreux rangements
Grenier semi-aménagé d'environ 95 m² : à terminer selon vos goûts, avec un très beau potentiel !
Garage attenant : pratique pour stationner votre véhicule et ranger vos équipements
Cave

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant tout en bénéficiant des commodités environnantes !

Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/1725/uMBp3/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Blanzat 63112
Type	Traditionnelle
Surface	122.00 m²
Surface au sol	215 m²
Séjour	36 m²
Superficie du terrain	10 a 21 ca
Terrasse	30 m²
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1976
État général	A rafraîchir
Vue	Dégagée
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Fioul
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	4
Toiture	Tuiles
Piscine	Non
Taxe foncière	1 500 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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