A SAISIR
Affaire exceptionnelle
| 165 850 € |
Les points forts :
SECTEUR LA GLACIÈRE - QUARTIER RÉSIDENTIEL ET CALME. Magnifique maison mitoyenne T4 de 75 m², exposition EST. Elle se compose d’une entrée, cuisine séparée du salon. A l’étage 3 chambres, salle de bain et différents rangements. A noter un beau potentiel au 2ème étage avec les combles aménageables d'une surface de 13m2, Une grande cave très saine d'environ 29m2 complète ce bien. Un garage annexe est présent d'une surface d'environ 16m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation extérieure, menuiseries, cuisine, électricité) Un chiffrage complet des travaux a été effectué, avec également les différentes aides envisageables pour ce type de travaux. Cette maison offre un très beau potentiel A visiter sans tarder | Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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