T3 meublé avec balcon, garage, parking et vue dégagée – Clermont-Ferrand quartier Saint-Alyre

À louer – T3 meublé avec balcon, garage, parking et vue dégagée – Clermont-Ferrand quartier Saint-Alyre. A proximité de Montjuzet et La Glacière

Loyer : 800 € + 120 € de charges mensuelles

Dépôt de garantie : 1 600 €

Disponible immédiatement

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement meublé de 70,2 m² vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée sur Gravenoire et son excellent état général.

Il se compose de :

Une entrée avec rangements,
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée,
Deux chambres côté cour, chacune avec placard intégré,
Une salle d'eau,
Un WC séparé,
Un balcon de 7,86 m² exposé sud-est,
Un garage fermé + un parking privatif.

Prestations supplémentaires :

Appartement entièrement meublé et rénové,
Double vitrage PVC, volets roulants manuels,
Chauffage individuel électrique avec radiateurs récents,
Extracteurs d'air dans les pièces humides,
Résidence calme avec interphone.

Charges mensuelles : 120 € (entretien des communs, ascenseur, etc.)

Dépôt de garantie : 1 600 € (soit deux mois de loyer hors charges)

À proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles, et accès rapides aux grands axes.

Contactez-nous pour organiser une visite !

Idéal pour un couple, un jeune actif ou une colocation sérieuse.

Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Honoraires de 770 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/1725/uMBp3/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Clermont-Ferrand 63000
Charges	120 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	70.20 m²
Séjour	30 m²
Balcon	8 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	1999
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Est
Isolation	Laine de verre
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcon	Oui
Piscine	Non

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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