Patrick BRIVET
Négociateur Patrick BRIVET
06 26 55 69 33


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834718272 Clermont Ferrand
RCP 59661778
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Maison contemporaine Clerlande 155 m²
515 000 €
515 000 €
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CLERLANDE, village situé à moins de 10mn de RIOM et 25mn de CLERMONT-FERRAND, vos agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous proposent à la vente cette maison contemporaine de standing d'environ 155m2 habitables sur une parcelle de 918m2 avec vue sur la chaine des PUYS et le PUY-DE-DÔME.

Construite en 2017, cette belle maison avec piscine est idéale pour une famille en quête de calme et proche de toutes les commodités.

DESCRIPTIF :
Au RDC :
- Entrée avec placard
- Grande pièce de vie d'environ 40m2 et cuisine aménagée d'environ 15m2 ouvertes sur la terrasse, la piscine et le jardin
- Dégagement vers une première chambre ou bureau avec placard
- Grande salle de bains
- Toilettes
- Buanderie
- Garage double d'environ 40m2.

Au 1er niveau :
- 2 grandes chambres avec placard
- Spacieuse suite parentale d'environ 29m2
- Toilettes indépendants.

LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ :
DPE en A
- État irréprochable
- 4 chambres
- Grand garage carrelé avec rangements
- Piscine avec plages et store solaire
- Terrasse ombragée avec vue sur Puy-de-Dôme
- Pompe à chaleur avec chauffage au sol au RDC
- Cuve enterrée pour arrosage automatique .../...

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ de CHÂTEL-GUYON, SAINT BEAUZIRE et LE CENDRE vous attendent pour vous accompagner dans votre projet.
Alors prenons rendez-vous !
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/1725/uMBp3/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleClerlande 63720
TypeContemporaine
Surface155.00
Séjour40
Superficie du terrain09 a 18 ca
Terrasse15
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2017
État généralNeuf
VueMontagne
ExpositionOuest
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
AutresFibre optique
Portail motorisé
Visiophone
Volets électriques
PiscineOui
7 X 3,66
Taxe foncière1 894 €/an

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19 Rue de RIOM
63360 Saint-Beauzire

Téléphone : 04 43 13 52 44
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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