Maison dans quartier résidentiel de Riom

Découvrez cette charmante maison qui allie praticité et potentiel, située à proximité immédiate du centre-ville de Riom.

Elle se compose ainsi :

Rez-de-chaussée : Une accueillante cuisine d'été, une buanderie pratique et un vaste garage double de plus de 55 m², incluant un atelier de 18 m².
À l'étage : Une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle, et un séjour lumineux ouvrant sur un balcon.
Extérieurs : Terrain entièrement clôturé, agrémenté d'un cabanon.

Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la maison bénéficie déjà de radiateurs récemment remplacés.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace généreux et une localisation stratégique. Ne manquez pas cette opportunité !

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2469.00 € et 3341.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/1725/uMBp3/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Riom 63200
Type	Traditionnelle
Surface	95.00 m²
Séjour	27 m²
Superficie du terrain	05 a 18 ca
Pièces	4
Chambres	2
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1977
État général	A rafraîchir
Exposition	Nord-Sud
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	1
Piscine	Non

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19 Rue de RIOM
63360 Saint-Beauzire

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E-mail : [email protected]

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41013 BLOIS CEDEX.

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