| 150 000 € |
AUBIAT, lieu-dit CHAZELLES, à seulement 15mn en voiture de RIOM et 30mn de VICHY, votre agence LES CLÉS DE CHLOÉ vous propose cette maison en pierre de 1964 à FORT POTENTIEL, sur un terrain d'environ 571m2 avec cour, dépendance et jardin. Idéale pour des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation et de personnalisation. Une opportunité à ne pas manquer !! De PLAIN-PIED et d'une surface habitable d'environ 85m2, elle se compose de la manière suivante : - Entrée - Salon ouvert sur cuisine (32,5m2 au total) - Dégagement - 3 chambres de 9,5m2, 12m2 et 13m2 - Salle de bains - WC séparés - Cellier-chaufferie (chauffage fioul et clim réversible dans toutes les pièces) Les atouts de cette maison : - Combles aménageables (hauteur faitage 4m) - Dépendance d'environ 56m2 comprenant garage, grenier et atelier - Cave de 19m2 Les commodités sont à seulement 5mn en voiture sur la commune d'AIGUEPERSE : - École primaire et collège - Commerces et services - Gare SNCF à 5mn reliant Clermont-Ferrand en 30mn .../... Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous ! | Honoraires inclus de 6.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 242 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2690.00 et 3710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
|
